專欄作家, 王大師

過熱房市靠人民幣撐盤?覺青又崩潰啦!

14 十月 , 2020  

專欄作家 王大師

蔡英文心中最軟那幾塊的勞工與覺青們,最擔憂的台灣房價,在歷經幾年修正後,居然又莫名其妙的在去年開始走揚,於幾個月前破新高。這個鼓勵資金大匯集的蔡當局,無法抵擋炒房集團的利益,撐了幾年後,透過極寬鬆貨幣政策,與外界懷疑的資金匯回巧門,給硬是頂了上去。

根據信義房屋公布的房價指數,台灣房價是在馬英九主政時的2014年下半,因一系列的打房政策與資金緊縮,在走了十多年的多頭後,終於有所修正。房價跌幅在2017年底時,來到波段新低。

但這位口喊撐勞工、弱勢與年輕人的蔡總統,出身炒房家族,蔡家從中山北路的海霸王都更複合體,一直到內湖的炒地戰績,怎會把打房列為首要政見?當然是糊弄覺青後,就開始發揮炒房總司令的淫威。

還記得2018年喊的如火如荼中美貿易戰嗎?當時本人怎樣看就是怪,畢竟打了兩年後,華為、抖音與騰訊營收不但沒受影響,反均創歷史新高;市占率與下載數都在此期爆表,似乎為川普幫習大搞的免費廣告;美國總統則幫自己喬個選戰紅利。

這個假貿易戰訊息,似乎也被蔡炒房複合體接收到了。先是在去年初通過《工廠管理法》,將農業用土地給合法工業化,讓不動產買賣更加猖獗。隨後,又掰個貿易戰理由,協助台商把錢從對岸以減稅優惠匯回,說是要在台建構好供應鏈,一起對抗萬惡共匪。

本人是沒看到這段期間,台商有比照特斯拉在短短一年內般,興建好上海廠又出貨Model 3,反聽聞一堆有錢人,趁機把萬惡人民幣換成香甜新台幣匯回,將財富轉移至不動產開發上,但同時間一個像樣的新廠房都沒見到。

難怪新台幣才會在這段期間來,強勢到令人無法理解的地步。有龐大的炒房、炒地基金從萬惡匪區運回,讓覺青最痛恨的陸資氾濫於寶島,著實將這群最力挺蔡英文的族群,不吃不喝也要撐個幾十年才能熬到一棟房屋。

當然,有人會說主張從對岸匯回的資金,恐為這波房價上揚的主因為不實指控。但一聽財政部長蘇建榮的談話似乎透露端倪,表示「事後追蹤」有資金流入不動產的情況,將依法追回優惠稅收。但本人納悶的是,什麼?!政府居然沒事先排除這亂象,必須等到「事後追蹤」才能查出,人民怎知有無確切勾稽?

然問題是,房價的這波漲勢,恐為迴光返照之波,就連央行與財政部也準備「打房」了。繼央行副總裁揚言以「超前佈署」控制房價後,財政部蘇建榮部長也提及「選擇性信用管制」;坊間更傳將以稅制手段對應。

這都令人關切:來到歷史新高的房價,有沒有可能跟新高的股市般,徹夜間成海市蜃樓?大財團與炒房複合體,或許有內線可知未來的政策,但那群被房屋廣告沖昏頭的自住客與小資族呢?會不會倒楣接到大咖拋出的泡沫?

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